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窗格里的价值账本：解读万科A（000002）的投资密码

一座城市的轮廓，往往写在楼宇的窗格里。万科A（000002）作为中国地产头部企业，其投资逻辑并非单一依赖土地增值，而是以稳健现金流、资产结构优化与长期租赁布局为核心。根据万科年报及公开披露和主流财经媒体报道，公司的资金利用侧重于回款效率、资产轻量化与剥离非核心业务，通过合资、REITs及项目分拆释放资金，同时保留可持续现金流的自持物业来平衡回

作者：林海墨发布时间：2025-12-24 09:18:02

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